Nuestro Presidente del partido y concejal de obras y servicios, Carlos Barrón, ha comunicado que este equipo de gobierno está trabajando como ninguno para solucionar muchos problemas de inmuebles en ruinas y aportar ayudas económicas nunca previstas, poco a poco se están viendo el trabajo realizado.
“Sabemos el estado en ruina de numerosos inmuebles del Casco antiguo, y desde el equipo de Gobierno se está trabajando en numerosos expedientes de ruinas, pero tengo que confesar que hay tres expedientes que tengo entre ceja y ceja, “como si fuese algo personal” y que vamos a trabajar sin cesar hasta conseguir solucionar estos tres expedientes urbanísticos enquistados” Carlos Barrón
Esos tres expedientes urbanísticos son los siguientes:
El inmueble de la calle Pinar nº 72; en el cual el concejal Carlos Barrón realizó y firmo el pasado día 22 de febrero la propuesta de ejecución subsidiaria, en la que expone:
PRIMERO. Acordar la ejecución subsidiaria por el Ayuntamiento de Santo Domingo de la Calzada, de las obras para la demolición completa del inmueble sito en la C/ El Pinar N.º 72 incluida la fachada, corriendo con los gastos que de ello se deriven a cargo de la propiedad, en la forma señalada en la Resolución 2021-0710 de fecha 3/12/2021 y por tanto, con sujeción al informe elaborado por Arquitecta Doña Pilar Escós Quilez colegiada nº 454 del Colegio oficial de Arquitectos de La Rioja, respecto de todas las medidas de seguridad reglamentarias que deban tomarse para el proceso de demolición y que recogerá, así mismo las prescripciones señaladas en el acuerdo adoptado por el Consejo Superior del Patrimonio Cultural, Histórico y Artístico de La Rioja, en sesión ordinaria celebrada el día 9 de septiembre de 2021:
- Corte de cualquier suministro e impedir el paso por el vial de acceso (con arreglo a las indicaciones de la Policía Local)
- Iniciar el derribo por la calle Pinar con vigilancia de laterales y fachada posterior.
- Retirada mediante sistemas mecánicos de la estructura de cubierta caída, sin tocar las vigas pasantes de la cubierta que acodalan el edificio.
- Deberá recuperarse y conservarse para su recolocación la cerrajería del balcón.
- En la medida de lo posible se mantendrán la sillería existente en planta baja como cierre de solar y se recuperarán los elementos de piedra existentes para su posterior recolocación.
- Deberán revocarse con mortero las medianeras de edificaciones linderas que queden a la intemperie
Corriendo con los gastos que de ello se deriven a cargo de la propiedad.
SEGUNDO. – Aprobar la liquidación provisional correspondiente al proyecto de derribo, dirección de obra y la ejecución de las obras de demolición, que asciende a la cantidad de 69.709,06 €, conforme a la propuesta presentada por el Concejal de Obras y Servicios de este Ayuntamiento obrante en el expediente, y que una vez practicada por la Tesorería Municipal se requerirá a los interesados.
Considerando esta cantidad como una liquidación provisional hasta que se ejecuten las actuaciones y haya una liquidación definitiva, previendo que puedan existir gastos extraordinarios y siempre, a resultas de que de la contratación de la ejecución de las obras hasta que se ejecuten las obras y se practique la correspondiente liquidación definitiva
TERCERO. – Dado el Ayuntamiento no dispone de medios suficientes, para acometer la ejecución de las actuaciones se hace necesario acudir a la contratación externa.
CUARTO. – Solicitar el consentimiento de la propiedad para acceder al inmueble sito en C/ EL Pinar 72 al objeto de realizar las obras de demolición del inmueble; Y en el caso de no obtenerse, solicitar al Juzgado Contencioso-Administrativo de Logroño autorización para poder entrar en el inmueble para la ejecución de la referida actuación.
QUINTO. – Por tratarse de un Edificio catalogado dentro del Plan Especial de Protección del Patrimonio Histórico y Artístico y Bienes de Valor Cultural, de la Resolución adoptada, así como de las intervenciones que se efectúen, se dará cuenta a la Consejería de Educación y Cultura del Gobierno de La Rioja – Servicio de Conservación del Patrimonio Histórico Artístico.
También esta preparada memoria justificativa, para no perder tiempo y en cuanto tengamos el RC de intervención aprobar en la primera Junta de Gobierno Local que se celebre la adjudicación a la arquitecta Pilar Escos la Contratación del Proyecto de Demolición y Estudio de Seguridad y Salud, Dirección de obra de Derribo y Coordinación de Seguridad y Salud, propuesta de directrices de nueva fachada principal y posterior, levantamiento de planos de fachada estado actual (Incluye la supervisión continua de las primeras fases del derribo y selección de material a conservar) por un importe de 7.744,00€ IVA incluido, siendo este el penúltimo trámite, ya que después se contrataría las obras y solicitud al Juzgado de la entrada , el cual siempre se realiza de manera ágil y rapidísima.
Los inmuebles nº 9 y 11 de la calle Sor María de Leiva;
Otro de los edificios en ruinas míticos y que tantos problemas están generando a vecinos como a los viandantes de la zona.
El pasado 2 de marzo hemos recibido la autorización arqueológica de patrimonio; por lo que, a falta del informe técnico municipal favorable, y la toma de conocimiento por parte del Ayuntamiento del inicio de las obras de derribo ambos se realizaran esta semana de ser favorable el informe técnico. Por lo que todo apunta que en este mes de marzo comiencen las obras de derribo de los inmuebles de Sor maría de Leiva 9 y 11 estén derribados” Carlos Barrón.
Calle Mayor nº 28;
Este expediente lleva varios años enquistado, ya se acordó la ejecución subsidiaria por el Ayuntamiento de las obras relativas a la Orden de ejecución por incumplimiento del deber de mantener en condiciones de seguridad que afecta al inmueble sito en la C/ Mayor nº 28 de esta ciudad, y estableciendo un presupuesto provisional de ejecución de las obras en 14.000 €. (IVA incluido).
Después de numerosas actuaciones municipales originadas por los problemas derivados al mal estado y que provoca la caída de piedras, ladrillos, tejas a las terrazas colindantes, se ha vuelto a retomar el tema y se ha realizado el Rc correspondiente por lo que se van a solicitar tres presupuestos para la aprobación de las obras y su ejecución en el menor tiempo posible.
